空き家を町の活力に ／ NPOグリーンバレーと一緒に活動する「神山町まちぐるみ研修生」を募集します
募集中2024年8月9日
投稿者：移住支援センター
こんにちは。認定特定非営利活動法人グリーンバレー・移住交流支援センター担当の伊藤です。このたび徳島県神山町では、NPOグリーンバレーと一緒に活動してくれる、神山町まちぐるみ研修生（地域おこし協力隊）を募集します！
活動のテーマは、空き家×賃貸サブリースです。
NPOグリーンバレーは、2008年度より神山町移住交流支援センターの運営を本格スタートしました。当初は地元理事メンバーのボランティアで始まった活動ですが、今は神山出身Uターン女子１名と、趣味が石積みIターン男子１名、古民家好きIターン建築士１名（パート）の2.5人体制で運営しています。2023年からはNPOグリーンバレーで不動産業の免許も取得しました。
神山で家を探したい方と空き家のマッチング業務を始めて17年、今まで124件の空き家のマッチングをお手伝いしてきました！
神山町の住まいの状況
神山町はもともと民間の賃貸住宅が少なく、家や土地は親から子に引き継がれ、親戚やご近所さんの間でやり取りされてきた土地柄です。家を探す人にとっては、町営住宅に申し込むか、自分で新築もしくは中古物件を購入するか、空き家を借りるかしか、住まいの選択肢はありませんでした。
私たちは空き家の紹介を行っていますが、改修しないと住めない家がほとんどで、引っ越しのハードルが高く、神山での家探しを諦める方も少なくありません。また空き家と一口に言っても、状態や立地、家主さんの希望条件は様々で、ただ空き家として紹介するだけでは、活用に結びつきにくいケースがあることもわかってきました。
NPOグリーンバレーでそうした空き家を管理、改修、賃貸物件として運営することで、将来に残すべき空き家を活かし、いま必要とされている住まいを増やす。神山の空き家利活用のサイクルを積極的に回していくことで、里山の景観を未来へつむごうとしています。
空き家の賃貸サブリースの取り組みは、息の長いプロジェクトになります。今回の採用にあたっては、地域おこし協力隊としての任期が終了したあとも、継続してNPOグリーンバレーのメンバーとして活動する意思がある方に、来ていただけたらうれしいです。
業務内容について
神山町まちぐるみ研修生の方には、主に空き家を活用した賃貸サブリース物件の管理・企画運営業務に携わっていただきます。管理物件の家主さんや入居者、ご近所さんとのコミュニケーションだけでなく、家の敷地の草刈りや剪定などの準備、改修の計画や手配など、物件の維持管理に関する様々なことを想定しています。詳細は末尾の募集要項をご確認ください。
地元の庭師さんに教えてもらいながら、シェアハウスの入居者の皆さんと庭木の剪定をした様子。
作業をただ外注するのではなく、参加者が剪定について学ぶ場づくりを心がけています。
また、管理物件に関することだけではなく、グリーンバレーが受託運営している神山町移住交流支援センターの業務を行うこともあります。神山で家を探している方の相談を受けたり、空き家の活用方法を家主さんと一緒に考えたり、空き家の片付けなども業務に含まれます。
空き家の片付けの様子。
私たちメンバーだけでなく、頼りになる助っ人の皆さんにも協力してもらいながら、分別作業を行います。
空き家に残った家財をリユースする「モノストック」は、オープンデーを月に１度開催。
家屋だけでなく、モノの町内循環も大事にしています。
メッセージ
NPOグリーンバレーは、今年で設立20周年を迎えました。「日本の田舎をステキに変える！」をミッションに、移住交流支援事業以外にも、「神山アーティスト・イン・レジデンス」やコワーキング施設「神山バレー・サテライトオフィス・コンプレックス」の運営など、多岐にわたるプロジェクトを展開しています。小さなまちづくりのNPOとして、世代交代を進めつつ、新しいチームづくりの真っ最中です。自分一人ではできないことも、チームで協力しあいながら進めています。その時々に起こることを一緒に楽しみながら、新しいことに挑戦する人をお待ちしております。
1999年から行なっている神山アーティスト・イン・レジデンス。2023年のアートツアーの様子。
今年25周年を迎える活動は地域のイベントとして根付いています。
空き家の賃貸管理業務についてのブログ記事
→畳、上げました
→天井、落としました
→どぶ、さらいました
過去の移住交流支援センター求人記事
→神山で暮らしたい人と空き家や地域との仲介役 ｜神山町移住交流支援センターで働く
片付けやモノストックについて
→空き家から出るモノで暮らしを豊かに！
神山の空き家について
→空き家のミカタ_vol.0 連載始めます！
家さがしについて
→パンフレット「神山で家さがし」
※本件募集にあたり、研修生用の社宅は用意されていません。町内で住まいを探す必要のある方には、NPOグリーンバレー担当者との面接の中で、住まいについてのヒアリングを行い、移住交流支援センターとして住居の選択肢をご提案いたします。住まいの条件が合わず神山町への引っ越しが叶わない方は、地域おこし協力隊の制度上、採用に至りませんことをご了承ください。
募集要項
|
募集職種 |
神山町まちぐるみ研修生（地域おこし協力隊） |
|
採用人数 |
１名 |
|
勤務場所 |
徳島県名西郡神山町神領字中津132 |
|
雇用形態 |
神山町と業務委託契約を結び業務にあたります。期間は採用から1年間(採用が年度途中の場合は年度末日まで)、双方の協議によりこれを最大2回更新することができます。ただし、初年度は委嘱日の属する年度末までとし、原則年度単位での延⻑とします。町との契約終了後は、NPOグリーンバレーとの雇用契約への移行を協議できます。 |
|
業務内容 |
①賃貸サブリース事業の管理業務
②賃貸サブリース事業の物件管理業務
③神山町移住交流支援センターが行う移住相談業務 |
|
給与・待遇 |
・業務委託の額は240万円(月当たり20万円程度)を上限とします ※委嘱期間は個人事業主扱いとなるため、国民健康保険加入・確定申告要。 |
|
募集対象 |
次の条件を全て満たす方を採用の条件とします。
1. 申込時点で、3大都市圏または地方都市など(過疎、山村、離島、半島などの地域に該当しない市町村)に在住し、採用後に神山町に住民登録を移し、異動できる方 ※１の条件を満たすかご不明な方は、応募書類提出前にお問合せください。 |
|
応募方法 |
以下の書類を、神山町役場総務課までに郵送、メール、もしくは窓口に持参 する方法により提出してください。
応募書類提出先 |
|
ステップ |
第1次選考
第2次選考 |
|
求人問い合わせ |
特定非営利活動法人グリーンバレー |
移住支援センター
物件紹介から交渉、契約、地域への順応支援にいたるトータルサービスを提供。 「こんなところに住みたい」という移住希望者の要望と、「こんな人に来てほしい」という所有者や地域住民の仲介役を果たします。 「これがダメなら、あれはどう？」というような不動産屋さん的な対応はしません。 最適で、最善の組み合わせを実現するため、一件一件に時間をかけます。 家探しには忍耐が必要です。その忍耐力をお持ちかどうかも、マッチングの大きな要素となります。
移住支援センターの他の記事をみる
